Оценка домовладения

К домовладениям можно отнести такие объекты недвижимого иущества как:

• дома в черте городских и сельских поселений,
• современные элитные дома, коттеджи ,
• таунхаусы,
• дома в бывших и ныне существующих садоводческих товариществах.

Рынок купли-продажи домовладений в нашем регионе хорошо развит, как следствие востребованы и услуги по независимой оценке этих объектов.

Наша компания приобрела и практически успешно использует обширный опыт оценки домовладений. Применяя современные методики и учитывая требования заинтересованных организаций к составлению Отчетов об оценке, наши специалисты проводят независимую оценку в соответствии с Федеральными Стандартами Оценки(ФСО).

Не секрет, что при оценке домовладения большое значение имеет местоположение объекта, также следует отметить, что немаловажным фактором является величина земельного участка ,  наличие удобных подъездных путей и обеспеченность коммуникациями, состояние дома и других строений. Все и не только эти факторы будут учтены нашими специалистами при оценке домовладения.

Основными ситуациями оценки стоимости домовладений являются:

• ипотечное кредитование
• при купле-продаже; 
• залог; 
• судебное разбирательство; 
• внесение в уставный капитал; 
• страхование.

При проведении оценки коттеджа, дачи или жилого дома, необходимо предоставить следующие документы и информацию:

• Свидетельство о регистрации права собственности. 
• Технический паспорт БТИ на объект. 
• Поэтажный план и экспликация. 
• Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное). 
• Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке. 
• Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта - юридическое лицо). 
• Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта.